经过两个多月的考察后，石文芳最终选定了广南理工学院附近的一处门面，地方有点偏，在一处临街的巷子里。

紧邻学院的一处家属区，往来的人里面学生，教授，研究人员比较多，这些人是她的茶馆理想顾客群体。

房子地段不太好，租金自然就不贵，两百多平米的面积，一年的房租比原先的奶茶店还便宜，面积却大了十几倍，只是装修的成本要高一些，也不是什么大问题。

开的是茶馆，石文芳却不打算卖茶叶，也不卖茶具，更不打算雇茶艺师表演什么茶艺，就是卖茶水为主业。

有了过去一年开奶茶店的经验，她的计划是卖自己调制的茶水，没有单一的龙井、普洱或者铁观音之类的茶叶可选，就是几种调制好的不同口味的大桶茶水。

她定制了一批仿羊脂玉的德化白瓷盖碗茶具，统一的尺寸，不分大小杯，也不开展外卖业务，一杯茶水定价一百块。

原先的奶茶店要求客流量，讲究的是薄利多销，茶馆面积大了，跟奶茶店采用了相反的风格，不追求销量，一杯茶水超过九成的利润，房租水电的成本占比最高，每天卖出去五六杯茶就够房租了。

当然，她精心调制的茶水，肯定不仅仅是味道让人难忘，也会有其他茶叶不会有的好处，会让人的头脑更加清醒，顺便调理身体，实际效果远超那些价格昂贵的保健品。

一百块一杯看似很贵，也是有缘才能喝到，等她以后离开，那就是多少钱都喝不到了。

店里的装修风格统一的高靠背沙发卡座，可以一个人舒服的靠坐休息，也可以几个人小声谈事情。

当然，要搞另类经营，除了独家调制的茶水之外，店里的环境也得让人觉得值才行，装修的时候她从储物空间拿出一批沉香楠木，请了一个老木匠，专门打造了装茶水的木桶木勺托盘等器具，装修的主要木料都是这种特殊木材。

在这个时空来说，这种木料绝对是独一无二的存在，特殊的香气不显浓郁，但是又经久不散，让人很容易身心放松，缓解精神上的疲惫。

石文芳花了三个月时间装修筹备，茶馆起名静心茶舍，她自己用隶书题字，同样的沉香楠木刻字做了一块金字招牌挂在门口上方。

没有大张旗鼓的开业仪式，这次都没有提前招募营业员，石文芳自己兼职，这次走小众路线，应该也不会有多少客人，就是端几杯水的事情，一个人完全忙得过来。

更主要的是没人看着，打扫卫生清洗茶具等工作，她也不需要自己动手，施展个小法术就能轻松搞定。